Когда ее мужа госпитализируют после автомобильной аварии, фельдшер Карен решает сдавать в аренду свободные комнаты через Интернет. Все идет хорошо, пока не появляется Миранда. Миранда быстро проникает во все области жизни Карен. Когда одного из арендаторов Карен находят убитым, она понимает, что Миранда причастна, но даже не догадывается, что выселение ее гостьи-психопатки приведет Миранду в убийственную ярость.