Нэт, недавно покинувшая этот мир, не может спокойно наблюдать за тем, как её муж Марч страдает от аллергии на пыль. Она возвращается с того света в облике призрака, вселяясь в пылесос, чтобы наводить порядок в доме и оберегать родных от других мстительных призраков, что поселились под их крышей. Но чтобы стать по-настоящему полезным духом, ей придётся сначала избавиться от тех, кто только мешает.

Уин, преуспевший менеджер по продажам, вместе со своей беременной женой Пэт наконец-то находят жильё, о котором всегда мечтали. Цена на этот дом кажется подозрительно низкой, однако молодая пара решает рискнуть и не упускать удачу. С первых же дней после переезда их безмятежное существование оборачивается сущим кошмаром: в стенах нового жилища начинают твориться необъяснимые вещи, а соседи ведут себя крайне подозрительно. Пожилая женщина из дома напротив совершает странные ритуалы, загадочная обитательница соседнего здания не отрывает взгляда от их окон, а местный охранник, похоже, знает то, о чём предпочитает молчать. Постепенно на поверхность всплывает тёмное прошлое этого места, и Уин с ужасом понимает, что оказался втянут в историю, которая с давних пор связывает его с соседним домом, и это не было случайностью.